El objeto es contratar el mantenimiento de la EUCC Fase II de Marugán que garantice la prestación de servicios de calidad, así como, la eficiente distribución de los recursos disponibles que permitan cuidar y conservar en buen estado los elementos comunes de la Urbanización, mediante un plan de actuaciones programado, en lo que afecta a la EUCC Fase II. De esta manera se consigue evitar en lo posible las incidencias negativas, interviniendo con rapidez y eficacia ante las emergencias e imprevistos que puedan producirse en las infraestructuras y equipamientos y que hagan necesaria la reparación o reposición de los elementos instalados.